Galpão comercial para venda em Rudge Ramos, 674m²

Descrição

🏢 PRÉDIO COMERCIAL / INDUSTRIAL À VENDA VILA VIVALDI SÃO BERNARDO DO CAMPO 💰 R$ 1.880.000 | 674 m² | Avaliação Mercadológica Atualizada Se você busca estrutura, visibilidade e posicionamento estratégico, este imóvel entrega escala e presença em uma das regiões mais movimentadas do ABC. Trata-se de um ativo com avaliação técnica fundamentada, precificado dentro da realidade atual de mercado reduzindo distorções e proporcionando negociação segura. ✨ Estrutura que favorece operação e crescimento: ✔️ 674 m² de área construída com layout versátil ✔️ 6 vagas de garagem ✔️ Elevador nos fundos + acessos independentes ✔️ Vãos amplos e excelente ventilação ✔️ Pavimentos estruturados com salas, copa e sanitários ✔️ Ideal para operação imediata ou adaptação estratégica 📍 Localização que gera resultado Situado na Vila Vivaldi, na Avenida Vivaldi, região com fluxo intenso, fácil acesso logístico e forte presença comercial. Visibilidade gera autoridade. Autoridade gera faturamento. 🔎 Indicado para: Empresas em expansão Centros médicos e educacionais Operações logísticas leves Investidores que buscam ativo sólido com potencial de valorização ⚠️ Imóveis com esse perfil e metragem são cada vez mais escassos na região. Se faz sentido para sua operação ou estratégia de investimento, o próximo passo é agendar uma visita técnica e avaliar pessoalmente o potencial. 🏢Aceita Permuta O proprietário estuda permuta por imóveis na região, podendo ser: Terrenos Casas Galpões , é necessário pé-direito mínimo de 5 metros. Dependendo do imóvel oferecido, permuta de maior ou menor valor. Interessados podem enviar detalhes do imóvel para análise.